敷金

さっき J-WAVE で、最近賃貸の敷金がトラブルになっているので、そんなシステムは止めてアメリカのように改装などは入る人に任せればよいと言っていたがどうなんだろう？
日本で家を探している人が、前の人が去ったまま、何も手を入れていない状態の物件を見て済みたいと思うだろうか。内装変更／改装後の状態を想像できるだろうか。
詳しくは知らないのだけど私の感覚ではそもそも敷金は、そういう実際的な費用のためではなく、信用のための費用であると思っていた。
仕事をしながら疑問に思ったのでした。